العودة عن فسخ العقد

 رجل استأجر دكّاناً لمدة، ثم قبل تمامها عرض على المؤجر فسخ العقد فرضي معه المؤجر ولكن اتفقا على إخلاء الدكان. وقبل أن يخليه عاد المستأجر عن استعداده للإخلاء ورفض خلاء الدكان: فهل له ذلك أم أنه ملزم بالإخلاء بموجب رضاه على إخلائه بل عرضه هو هذه الفكرة على المؤجر؟

 الجواب: يقول الله تعالى:﴿يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود﴾ والواجب على المؤمن ديانةً الوفاء بوعده أو عهده، وفسخ العقد مثل إبرام العقد. ومثل هذا الموافق على إخلاء الدكان يحرم عليه شرعاً نقض كلامه، بعد وعده. وإذا اتفق صراحة على نقض أو فسخ عقد الإيجار، كان بقاء المستأجر في الدكان غصباً وحراماً ولا يحل شرعاً.

أما مجرد الوعد بالإخلاء فنقضه حرام موجب للإثم ديانة لا قضاءً ولا ينقض عقد الإيجار السابق. 

 الشيخ الدكتور وهبة الزحيلي